尾久橋スカイハイツ

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,580万円
59.2万円/㎡
相場
3,291万円
54.4万円/㎡
2,444
3,009
3,574
4,139
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,574万円
49.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
尾久橋スカイハイツ
3,580万円（59.2万円/㎡）/ 8階 / 60.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は46.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,580万円59.2万円8階 60.48㎡ 3LDK南
2025/07/283,380万円52.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/07/243,799万円54.1万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2025/07/153,290万円54.4万円3階 60.48㎡ 3LDK南
2025/06/223,480万円57.5万円11階 60.48㎡ 3LDK南
2025/06/042,980万円49.3万円1階 60.48㎡ 3LDK南
2025/05/313,290万円54.4万円3階 60.48㎡ 2LDK+S南
2025/05/252,280万円37.7万円3階 60.48㎡ 3DK南
2025/05/142,100万円32.4万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/05/132,998万円49.6万円3階 60.48㎡ 3LDK南
2025/04/302,380万円39.4万円3階 60.48㎡ 3DK南
2025/04/112,490万円41.2万円8階 60.48㎡ 3LDK南
2025/04/103,198万円52.9万円3階 60.48㎡ 3LDK南
2025/03/112,450万円37.8万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2025/03/112,100万円34.7万円3階 60.48㎡ 3LDK南
2025/02/223,280万円54.2万円3階 60.48㎡ 3LDK南
2025/02/113,899万円55.5万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2025/01/302,990万円42.6万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2024/12/292,780万円46.0万円10階 60.48㎡ 3LDK南
2024/12/222,500万円41.3万円8階 60.48㎡ 3LDK南
2024/12/192,490万円39.2万円9階 63.6㎡ 3DK西
2024/12/062,980万円49.3万円3階 60.48㎡ 3DK南
2024/10/273,600万円59.5万円8階 60.48㎡ 1LDK南
2024/10/083,280万円55.3万円7階 59.36㎡ 3LDK西
2024/09/133,280万円54.2万円9階 60.48㎡ 3LDK南
2024/09/062,800万円46.3万円11階 60.48㎡ 3LDK南
2024/09/062,700万円44.6万円11階 60.48㎡ 3LDK南
2024/07/163,980万円65.8万円8階 60.48㎡ 1LDK南
2024/07/053,280万円54.2万円9階 60.48㎡ 2LDK+S南
2024/07/032,600万円40.9万円9階 63.6㎡ 3DK西
2024/07/012,790万円43.9万円9階 63.6㎡ 3DK西
2024/05/112,590万円46.9万円2階 55.17㎡ 2LDK南
2024/03/301,980万円35.9万円7階 55.17㎡ 2DK南
2024/03/282,300万円38.7万円7階 59.36㎡ 2LDK西
2024/03/152,280万円41.3万円7階 55.17㎡ 2DK南
2024/03/052,690万円48.8万円2階 55.17㎡ 2LDK南
2024/02/152,580万円42.7万円4階 60.48㎡ 3LDK南
2024/01/182,790万円50.6万円2階 55.17㎡ 2LDK南
2023/12/252,490万円41.9万円7階 59.36㎡ 3DK西
2023/11/182,890万円52.4万円2階 55.17㎡ 2LDK南
2023/11/082,200万円34.0万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2023/08/281,820万円30.1万円10階 60.48㎡ 3LDK南
2023/08/272,999万円49.6万円2階 60.48㎡ 3LDK南
2023/08/272,200万円36.4万円2階 60.48㎡ 3LDK南
2023/08/062,799万円46.3万円2階 60.48㎡ 3LDK南
2023/07/052,680万円44.3万円4階 60.48㎡ 3LDK南
2023/07/042,990万円54.2万円2階 55.17㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01尾久橋スカイハイツ
足立区小台一丁目
熊野前駅3分 3,580万円59.2万円60.48㎡3LDK8階 / 11階建 南1983年293戸SRC
2025/07/07西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
大師前駅4分 2,780万円45.1万円61.6㎡2LDK2階 / 11階建 南1980年302戸SRC
2025/06/10扇サンハイツ
足立区扇二丁目
扇大橋駅7分 3,480万円56.1万円61.99㎡3LDK10階 / 11階建 南東1982年315戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は足立区の平均と比較して13%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
52.4万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名尾久橋スカイハイツ
所在地東京都足立区小台一丁目
交通都電荒川線熊野前駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数293戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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